動くのは9月。でも準備は今から

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして

ありがとうございます☺

 

気がつけばもう6月。

 

2025年もいよいよ折り返し地点に入りました!!

月日が流れるのは本当に早いものですね(^^;)

 

半年という節目を大切に

残りの2025年も一日一日を大切に過ごしていきたいと思います☆

 

不動産業界においても

春の繁忙期を終え、

夏～秋の動き方を考える重要なタイミングとなります。

 

市場は秋に再び動きが活発になりますが（9〜11月が売買シーズン）

 

なぜ秋に不動産の売買が活発になるのか？

 

■転勤・異動・進学準備の動き

　秋は企業の異動、転勤、進学準備などに向けて住まいを探す人が増えます。

　特に 子育て世代 や 新婚世帯 にとって、

　年内に引っ越しを済ませたいというニーズが強くなり

　購入の決断スピードも早めです。

 

■気候的にも内見・引越しに最適

　暑さが和らぎ、寒さが来る前のこの時期は、

　物件の印象も良く見える季節です。
　引越し作業もしやすいため、

　買主にとっても動きやすいタイミングです。

 

■ 住宅ローン減税や贈与の年内対策

　年内に売買契約を締結すると、

　住宅ローン控除や贈与税非課税制度の対象になる可能性があり、

　年末までに動きたいという買主の意欲が高まります。

 

「売りに出すならいつがベストですか？」

とよく聞かれますが、

9月に入ってから準備を始めるのでは少し遅いこともあります。

 

秋に向けて今からやるべきこと

↓↓

● 売却を考えている方へ

　査定を依頼して、相場を把握

　物件の整理整頓や掃除を済ませておく

　不要な荷物を片付けて“魅せる準備”を

● 購入を考えている方へ

　住宅ローンの事前審査を受ける

　希望条件（エリア、価格、広さ）を整理しておく

　良い物件が出たときにすぐ動けるよう、スケジュールを確保

 

実際に動くためには1〜2ヶ月前の準備がとても大事です。

 

「まだ少し早いかな…」と思っている方も、

情報収集や資金計画を始めておくと、

秋にスムーズに行動できます。

 

不動産の売却・購入をお考えの方は

「そろそろかな？」と思ったときが動き出しどき!!

 

まずは気軽な相談からスタートしてみてはいかがでしょうか？

 

気になることがあれば、いつでもお気軽にご連絡くださいね！

 

【バズハウスでは】

福山市で長年の実績を持ち、建築アドバイザーのスタッフが在籍しています。

建物の劣化状況だけでなく、リフォームのアドバイスも丁寧に行っています。

購入してからでは遅いので、

早めに相談できる専門医みたいな存在を持っておくことが、

1番安く、効率的に物件を購入することが出来ます。

お困り事がございましたら

なんでも遠慮なくお申し付けください(*^^*)

 

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売却についてのご相談は　【福山市中古住宅.com】まで　

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