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お知らせ一覧
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不動産のトラブルで最も多い事例は何か知りたい、重要事項説明とは？
不動産トラブルで最も多い事例 不動産取引において最も多いトラブルは、「重要事項説明等の不足」に関するものです。これは、物件の情報や権利関係、事件・事故歴などの重要事項について、宅地建物取引士が買主や借主に十分な説明をしな…
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安全と安心を守るためのインフラ整備
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 暮らしに関わる気になるにニュースがあり 調べてみました! 【福山市上下水…
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再建築不可物件とは？知らずに買うと後悔する“土地の落とし穴”とは?
✅ 再建築不可物件ってなに？ 「再建築不可」とは、簡単に言うと建て替えができない土地付き建物のことです。 つまり、今ある家を壊しても、新しく家を建て直すことが法律上できません。 理由はさまざまですが、主に【…
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少子高齢化と人口減少が私の住む地域に与えた影響は何か？不動産価格はどうなるのか？
少子高齢化が不動産売買に与える影響 少子高齢化と人口減少は、2025年以降の日本の不動産売買市場に大きな変化をもたらしています。主な影響は以下の通りです。 1. 売却物件の増加と相続の急増 団塊世代が後期高齢者となり、相…
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空き家の湿度は見えないリスク！
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 今週は雨が多く 空気は重たくて なんだかジメジメ…。 部屋の中までムシム…
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🏡古家付き土地 vs 更地渡し
売却時の選択と税金の違いをわかりやすく解説！ 土地を売るときに迷うポイントのひとつが、 「古い家を残して売るか、それとも更地にして売るか？」ということ。 実はこの選択、見た目や売れやすさだけでなく、税金の金額にも大きく影…
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不動産話題の最新トレンドは何か気になる？
現在の不動産市場における最新トレンドは、以下のような点が特に注目されています。 最新不動産トレンド 価格動向の三極化 都市部（特に都心）の不動産価格は上昇を続けており、外国人投資…
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動くのは9月。でも準備は今から
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 気がつけばもう6月。 2025年もいよいよ折り返し地点に入りました!! 月日が流れるのは本当に早いも…
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景観法や風致地区で起きる“デザイン制限”とは？
―土地を買う前に知っておきたい建築ルール― 「いい場所に土地が見つかった！」と思っても、 建てたい家が自由に建てられないことがあります。 その原因のひとつが、**景観法や風致地区による“デザイン制限”**で…
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【福山市で不動産相続された方必見】相続登記がまだの土地や建物を売却するには？必要な手続きとスケジュールを解説！
こんにちは！ 福山市で不動産・建築のお手伝いをしているBUZZ HOUSEです。 最近、お客様からよくいただくご相談にこんなものがあります。 「親から相続した土地と建物を売りたいんだけど、まだ相続登記してなくて…」 実は…
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住宅購入で後悔しないために
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 中古住宅は価格が手頃で魅力的ですが 目に見えない部分にリスクがあるのも事実です。 そん…
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中古住宅の査定額ってどう決まるの？
AI査定と実査定の違いをわかりやすく解説！ ◆ なぜ査定額にバラつきが出るの？ 複数の不動産会社に査定を依頼すると、金額がバラバラになることも。 「一番高い金額を出した会社がいい」とは限りません。 査定額は…
