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おすすめ物件情報ブログ一覧
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契約不適合責任とは?不動産の売買や賃貸契約で気をつけるべきポイント
不動産の売買や賃貸契約を結ぶ際、私たちは日常的に「契約書」を交わすことが多いですよね。 これは家や土地を購入したり、賃貸したりするために必要な大事な手続きの一環です。 しかし、契約書に記載された内容について理解を深めるこ…
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不動産投資に役立つ知識と成功事例で最も重要なポイントは?
不動産投資に役立つ知識と活用方法について、以下にまとめます。 不動産投資の基本 不動産投資は、マンション、アパート、戸建てなどの不動産を購入し、賃貸などを通じて収入を得る投資方法です。ミドルリスク・ミドルリターンの投…
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花粉を家の中に持ち込まない対策を!
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 花粉と黄砂の季節がやってきました! 今年は花粉の飛散量も多く 花粉症でツライ思いをされている方も多いのではないでしょ…
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ITの導入が不動産業界に与える影響は??
ITの導入は不動産業界に多大な影響を与え、業界全体の変革を促しています。主な影響は以下の通りです 業務効率の大幅な向上 ITの導入により、不動産業界の業務効率が飛躍的に向上しています。電子契約の導入や物件情報の一元管…
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印鑑にはどんな種類がある?用途は?
本日も「福山市中古住宅.com」を ご覧いただきまして ありがとうございます☺ 普段利用する印鑑には、 実印・認印・銀行印など様々な種類がありますが、 それぞれの役割をご存知ですか?? 実印 市…
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リフォームとリノベーションの違いは?
「リフォーム」と「リノベーション」は、どちらも住まいや建物を改善するための 作業を指しますが、その意味や目的に違いがあります。 それぞれの特徴を理解しておくと、実際にリフォームやリノベーションを行う際に ど…
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未登記建物の問題点と登記手続き
未登記建物とは、不動産(土地や建物)の登記が行われていない建物を指します。本来、不動産取得後1ヶ月以内に登記することが法律で義務付けられていますが、未登記の状態のまま放置されるケースも少なくありません。この…
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住所は2種類ある?
本日も「福山市中古住宅.com」を ご覧いただきまして ありがとうございます☺ 3月に入り 卒業シーズンですね🌸 真新しい制服を着ていたお子様の姿を懐かしく思い出しますよね(…
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あなたの土地、大丈夫?放置すると損をする!知っておきたい土地管理の重要性
近年、全国的に放置された土地が増加しています。 相続したものの利用予定がない、遠方に住んでいて管理が難しいなど、 理由は様々ですが、放置された土地は様々な問題を引き起こす可能性があります。 「うちの土地は大丈夫だろうか?…
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いつも明るく快適に過ごせるお住まい
本日も「福山市中古住宅.com」を ご覧いただきまして ありがとうございます☺ 最近、日が長くなったな~と感じませんか? 立春を過ぎた当たりから 徐々に太陽の高度が上がり 昼間の時間は長くなって…
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不動産売却のおける残置物処分の注意点及び費用は?
不動産売却における残置物処分は、売却方法によって対応が異なります。 一般的な仲介取引の場合、残置物は売主が処分することが原則となります。これは以下の理由によります 物件引き渡し時には「空っぽ」の状態が原…
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建築基準法上の道路種別とは?
本日も「福山市中古住宅.com」を ご覧いただきまして ありがとうございます☺ 建築物の敷地は、 建築基準法上の「道路」に2m以上接していないと、 原則として、建物を建てることができません。 …