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こんにちは！今日は、冬の不動産取引で「実は一番トラブルになりやすい」あの機械についてのお話です。そう、給湯器です。「お湯が出るなんて当たり前」と思って内見に行くと、あとで痛い目を見るかもしれません……。プロが…

本日も　「福山市中古住宅.com」をご覧いただき、誠にありがとうございます☺ 本年もどうぞよろしくお願いいたします🎍 気がつけば1月も10日となり、お正月気…

本日、福山市周辺で震度4の地震が発生しました。まずは、皆さま・ご家族・お住まいがご無事であることを心より願っております。「家は大丈夫かな…」「どこを確認すればいいの？」そう感じられている方のために、 &#x1f44…

中古住宅を検討中のお客様から、よくこんなご質問をいただきます。「この家、将来は建て替えできますか？」「家族が増えたら、一部屋増やせますか？」実は、中古住宅の中には「自由に建て替えや増築ができない家」が存在します。…

本年も残り僅かとなりました。弊社は、１２月２９日～１月４日まで年末年始の休業とさせていただきます。本年中にご縁を頂きましたお客様に対し、心よりお礼申し上げますと共に来年も皆様のご健勝とご活躍をお祈りしております。 …

いつも福山市中古住宅.com をご利用いただき誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。【休業期間】 2025年12月29日（月）～2026年1月4…

お隣さんの屋根や塀などが出ていたら？覚書があっても要注意な理由！こんにちは！いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日は、土地を買う時に意外とよくある「越境（えっきょう）」のお話です。 …

不動産売却理由のトップ5として多くの調査で共通しているのは、次の5つです。トップ5の売却理由住み替え（ライフステージの変化）結婚・出産、子どもの独立、高齢になってバリアフリーへ、都心⇔郊外への移動など、ライフスタ…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 前回のブログでは、不動産を購入される際にかかる諸費用についてお話しさせていただきま…

マイホーム購入って、夢が広がる一大イベントですよね！でも、ちょっと待ってください！物件価格の交渉やローン審査にばかり気を取られて、「諸費用（しょひよう）」の計算を忘れていませんか？「諸費用」とは、物件価格とは別に、…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 先日、新聞にて「広島県福山市内で、この10年の間に約4,000棟の住宅が新たに空き家となった」 …

2025年の建基法改正の最大のポイントは、「4号特例の大幅縮小」と「2階建・延べ200㎡超の建物への確認・省エネ審査義務化」で、戸建新築・大規模リフォームのほとんどがしっかり審査対象になることです。 4号特例縮小の中身…

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