角地の暮らしやすさとメリット・デメリット

 

 

 

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ありがとうございます☺

 

物件探しで人気の角地。

二方向に道路が接しているため、開放感や採光、通風の良さが魅力です。

 

角地のメリット

• 開放感と採光・通風の良さ

二方向が道路に面しているため、光や風が入りやすく、

 明るく快適な室内空間をつくりやすいです。

 

• 駐車のしやすさ　

道路に面している部分が広く、

駐車の動線もスムーズ。複数台の駐車も安心です。

 

• プライバシーの確保

建物の配置に工夫ができるため、

隣家との距離を確保しやすく、視線を気にせず過ごせます。

 

• 建物プランの自由度

 

窓の位置や間取りを工夫しやすく、

採光・通風・動線を活かした住まいづくりが可能です。

 

角地のデメリット

• 敷地形状が特殊な場合がある

三角形や台形などの土地形状になることがあり、

建物配置が少し複雑になることがあります。

 

• 建築コストが上がることもある

二方向に外壁が露出するため、

整形地より建築費が高くなる場合があります。

 

• 交通量や通行人の影響

 

道路に面している分、車や歩行者の通行が気になることも。

安全面は事前に確認しましょう。

 

• 固定資産税がやや高めになる場合がある

角地は評価額が高くなる傾向があり

固定資産税に影響することがあります。

 

角地といっても方角によって特徴は大きく変わります。

 

• 北東角地

朝日を取り込みやすく、風通しも良好。

北側道路なら水まわりや駐車も気兼ねなく使えます。

ただし、南側に建物がある場合は日照が少なくなることがあります。

 

• 東南角地

朝から昼までの陽射しをしっかり取り込めるため、

リビングやダイニングが　明るく快適。

南側道路の場合は日当たりが良く、

洗濯物も乾きやすいのが嬉しいポイントです。　　

 

• 南西角地

午後の陽射しが入るため、夕方まで明るく暖かい室内に。

ただし、夏場は西日対策が必要になることもあります。　

 

• 北西角地

日中の直射日光は少なめですが、

風通しは良く、涼しい住環境をつくりやすい。

光熱費を抑えたい方や、涼しい住まいを希望する方に向いています。

 

我が家は北東角地で、北側が道路になっているため、

浴室やキッチンなどの水まわりも気兼ねなく使えています(^^)

角地ならではの暮らしやすさを、ぜひ参考にしてみてください♪

 

【バズハウスからのご案内】

福山市で長年の実績を持つ当社には

建築アドバイザーのスタッフが在籍しております♪

物件の劣化状況はもちろん、

リフォームやリノベーションのアドバイスも丁寧に行っています。

「購入してから気づいた…」では遅いこともあります💦

早めに相談できる“家の専門医”のような存在を持っておくと、

効率的に理想の物件を手に入れることができますので

お困りごとや疑問点がございましたら どうぞ遠慮なくご相談くださいね(^^)

 

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