仲介手数料の額には決まりが有る

こんにちは！　

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ときどき、お客様より尋ねられる事があります。

「仲介手数料って業者さんによって変わるんですか？」

「物件によって変わるんですか？？」

 

そこで、今日は「仲介手数料」について少しだけ^^

 

仲介業を主な業務とする宅建業者。

そんな宅建業者の受領することができる仲介手数料は、

宅建業法で上限額を定められています。

この金額を超えて受領することは業法違反となります。

上限額で支払を支払を求める場合、

あとからトラブルにならないよう、依頼者に

「上限額である旨」を説明した上で受領するようになります。

 

ちなみに、宅地建物取引業者が受け取る報酬額は、

下記へ記載しておきますので、ご参考にしてください^^

――――――――――――――――

200万円以下の金額⇒５％

200万円超え　400万円以下の金額⇒４％

400万円を超える金額⇒３％

――――――――――――――――

＜例＞

※成約価格が400万円を超える場合の即算式

　◎ 仲介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税（課税事業者の場合）

 

家、マンションなどご購入の際には、

必ず掛かってくる費用となりますので、

ここは押えておきましょうね^^

よくわからないな～…という方は、

お気軽にお問合せを頂ければと思います♪

 

 

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