お知らせ一覧
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不動産売買で実印は必要？実印と認印の違いとは？
不動産売買において実印が必要かどうかは、具体的な手続きや契約の内容によります。以下に詳しく説明します。 実印が不要な場合 売買契約書の締結 不動産売買契約書自体には、実印でなくても認印で契約を締結することが可能です。法律…
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どこから どこまで??
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 今週は入園・入学式が行われてましたね! 出勤時に 新入生と親御さんをお見かけして 桜の…
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中古住宅の「困った！」にすぐ対応できる会社、福山市にあるって知ってましたか？
こんにちは。 福山市で中古住宅の販売やリフォームを行っている「MAKITAグループ（BUZZ HOUSE）」です。 この記事をご覧いただいている方は、もしかすると 「マイホームを持ちたいけど、新築は高いし…」と思って、中…
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住宅ローンの取り扱い先と住宅ローン控除が受け方
住宅ローンを取り扱う金融機関や選び方について、以下の情報を参考にしてください。 住宅ローンの取り扱い先の種類 住宅ローンを提供している主な金融機関は以下の通りです 1. メガバンク 代表例：三菱UFJ銀行、三井住友銀行、…
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蛍光灯の「2027年問題」
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 現在、一般照明用の蛍光灯は 2027年末までに製造と輸出入が禁止されることが決定しています。 これは、202…
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不動産登記簿謄本の種類と見方や注意点は？
不動産登記簿謄本（登記事項証明書）は、以下の4種類に分類され、それぞれ記載内容や用途が異なります。 1. 全部事項証明書 内容: 不動産の過去から現在までのすべての登記記録が記載されています（抹消された権利なども含む）。…
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建物を壊した後、「〇〇登記」忘れてませんか？
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 家屋に対する固定資産税は、 １月１日に存在するものに対して課税されるため、 家屋を取り壊すと翌年度から固定資産税や都市計画税…
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契約不適合責任とは？不動産の売買や賃貸契約で気をつけるべきポイント
不動産の売買や賃貸契約を結ぶ際、私たちは日常的に「契約書」を交わすことが多いですよね。 これは家や土地を購入したり、賃貸したりするために必要な大事な手続きの一環です。 しかし、契約書に記載された内容について理解を深めるこ…
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不動産投資に役立つ知識と成功事例で最も重要なポイントは?
不動産投資に役立つ知識と活用方法について、以下にまとめます。 不動産投資の基本 不動産投資は、マンション、アパート、戸建てなどの不動産を購入し、賃貸などを通じて収入を得る投資方法です。ミドルリスク・ミドルリターンの投…
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花粉を家の中に持ち込まない対策を!
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 花粉と黄砂の季節がやってきました! 今年は花粉の飛散量も多く 花粉症でツライ思いをされている方も多いのではないでしょ…
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ITの導入が不動産業界に与える影響は？？
ITの導入は不動産業界に多大な影響を与え、業界全体の変革を促しています。主な影響は以下の通りです 業務効率の大幅な向上 ITの導入により、不動産業界の業務効率が飛躍的に向上しています。電子契約の導入や物件情報の一元管…
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印鑑にはどんな種類がある？用途は？
本日も「福山市中古住宅.com」を ご覧いただきまして ありがとうございます☺ 普段利用する印鑑には、 実印・認印・銀行印など様々な種類がありますが、 それぞれの役割をご存知ですか?? 実印 市…
