情報ブログ一覧
-
住まい探しのポイント「坪単価」
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 物件情報を見ると、 「坪単価〇〇万円」という表記をよく見かけませんか？ 家を買う・売るどちらの場合で…
-
新耐震と旧耐震の違い
中古住宅を購入する際、建物が新耐震基準に適合しているかどうかは非常に重要なポイントです。 特に初めて住宅購入を検討する方にとって、耐震基準の違いは安全性や住宅ローン、保険の条件にも影響します。 今回は「新耐震」と「旧耐震…
-
間取りの記号と読み取り方と現地でチェックする事とは？
間取り図で使われる主な記号は、間取（部屋タイプ）や設備などをアルファベットや略語で分かりやすく表示したものです。以下は代表的な記号とその意味です。 部屋・設備の主な記号一覧 記号 意味 L リビング（居間） D ダイニ…
-
年末まであと1ヶ月！購入・ご売却をお考えの方へ☆
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 今日から 3連休 がスタートしましたね!! お仕事の方は本当にお疲れ様です、 朝晩冷え込む季節ですの…
-
中古住宅と新築住宅どっちも見た人が得をする理由
家を買うとき、「中古住宅にしようか、新築住宅にしようか…」と迷う方は多いですよね。 価格や設備、立地、将来のメンテナンス…考えることがたくさんあって、なかなか決められません。 そんなときにおすすめなのが 中古住宅と新築住…
-
登記できる建物と出来ない建物とは？
建物登記が認められるかどうかは、不動産登記法などで定める「定着性」「外気分断性」「用途性」が満たされているかによって判断されます。 登記できる建物の要件 土地にしっかりと固着しており、容易に移動できないこと（定着性）。…
-
角地の暮らしやすさとメリット・デメリット
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 物件探しで人気の角地。 二方向に道路が接しているため、開放感や採光、通風の良さが魅…
-
市街化調整区域で家を買う場合の注意点は？
市街化調整区域で家を買う場合は、一般の住宅地とは異なる厳格な法規制やインフラ面での制約が多く、慎重な検討が必要です。 主な注意点 建築やリフォームには許可が必須 市街化調整区域では、原則として新築や建て替え、大規模…
-
家族のカタチに合わせた “二世帯住宅” という選択
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 中古住宅では “お部屋数が充実した物件” が多いんです✨ 中古住宅の魅力…
-
🏠 固定金利と変動金利の違いをわかりやすく解説！
マイホームを購入するときに多くの方が悩むのが「住宅ローンの金利タイプ」。 今回は、固定金利と変動金利の違いを、初めての方にもわかりやすくご紹介します💡 💴 固定金利とは？ 契約した時点で完…
-
相続した空家を売却する場合の３０００万円特別控除とは？
空家を売却する場合の特例とは、相続した空き家を売却する際に、一定の要件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）の特別控除が受けられる税制優遇措置です。 主な適用要件 売却する家…
-
中古でも安心！築浅×認定長期優良住宅の魅力
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 🎃 今日はハロウィンですね！🎃 ハロウィンが終わると 一気にクリス…
