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▼はじめに「この場所は静かで住みやすい」「こっちは商業施設が多くて便利」 …実はそれ、すべて“用途地域”で決まっています。不動産のプロも物件選びで必ずチェックする「用途地域」について、わかりやすく解…

ペット可物件とペット不可物件の違いペット可物件とペット不可物件の主な違いは、当然ですが「ペットの飼育が許可されているかどうか」です。ペット可物件ペットの飼育が認められている分譲住宅や賃貸物件です。ただし、すべ…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 4月も　あっという間に中旬になりましたね! 子供達の新学期生活も落ち着き春休みモード…

不動産のチラシやネット物件情報でよく目にする「駅徒歩○分」。部屋探しの際に注目する人も多いですが、実はこの「○分」、ある決め方に基づいて計算されています。でも、実際に歩いてみると「思ったより遠いな…」と感じたことは…

不動産売買において実印が必要かどうかは、具体的な手続きや契約の内容によります。以下に詳しく説明します。実印が不要な場合売買契約書の締結不動産売買契約書自体には、実印でなくても認印で契約を締結することが可能です。法律…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 今週は入園・入学式が行われてましたね! 出勤時に　新入生と親御さんをお見かけして桜の…

こんにちは。福山市で中古住宅の販売やリフォームを行っている「MAKITAグループ（BUZZ HOUSE）」です。この記事をご覧いただいている方は、もしかすると「マイホームを持ちたいけど、新築は高いし…」と思って、中…

住宅ローンを取り扱う金融機関や選び方について、以下の情報を参考にしてください。住宅ローンの取り扱い先の種類住宅ローンを提供している主な金融機関は以下の通りです 1. メガバンク代表例：三菱UFJ銀行、三井住友銀行、…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 現在、一般照明用の蛍光灯は 2027年末までに製造と輸出入が禁止されることが決定しています。これは、202…

不動産登記簿謄本（登記事項証明書）は、以下の4種類に分類され、それぞれ記載内容や用途が異なります。 1. 全部事項証明書内容: 不動産の過去から現在までのすべての登記記録が記載されています（抹消された権利なども含む）。…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 家屋に対する固定資産税は、１月１日に存在するものに対して課税されるため、家屋を取り壊すと翌年度から固定資産税や都市計画税…

不動産の売買や賃貸契約を結ぶ際、私たちは日常的に「契約書」を交わすことが多いですよね。これは家や土地を購入したり、賃貸したりするために必要な大事な手続きの一環です。しかし、契約書に記載された内容について理解を深めるこ…

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