中古でも安心！築浅×認定長期優良住宅の魅力

 

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして

ありがとうございます☺

 

🎃 今日はハロウィンですね！🎃 

ハロウィンが終わると

一気にクリスマスモード🎄

そして年越し・お正月と、

あっという間に2025年も残り2ヶ月。

気持ちが追いつかないほど　早いですが(^^;)

「一日一日を大切に」

過ごしたいと思います☆

 

年末が近づくと

自然と「お住まいのこと」も気になりませんか？

例えば住宅ローン控除や固定資産税の確認、

住まいのメンテナンスや将来の買い替えなど、

考えておきたいことが増えてきます。

 

最近では、中古住宅でも

「築浅で認定長期優良住宅」を取得している物件が増えています。

 

認定長期優良住宅とは？

 

国が「長く安心して住める住宅」と認めた家のこと。

耐震性・劣化対策・省エネ性能がしっかりしており、

住宅ローン控除や固定資産税の軽減といった優遇制度も

受けられる場合があります。

 

新築住宅の価格が　上がってきていますが

中古住宅を選ぶとき、築年数だけでなく

「認定長期優良住宅かどうか」をチェックすることで、

購入後も安心して暮らせるお家かどうかの目安になります!

 

中古住宅で認定長期優良住宅を選ぶメリット

■新築時に認定済み

　中古住宅であっても、もともと国の基準を満たして建てられた

　「認定長期優良住宅」であれば、

　耐震性や省エネ性能などのメリットはそのまま引き継がれます。

 

■築浅で設備も新しい

　築浅であれば、建物や設備がまだ新しい状態で保たれており、

　メンテナンス費用や修繕費の心配が少なく、快適に暮らせます。

 

■長期的な安心感

　認定長期優良住宅は、耐震性・劣化対策・維持管理のしやすさが

　考慮されて設計されています。

　そのため、中古で購入しても

　「長く住むための基準が整っている家」として安心です。

 

■税制優遇や補助制度が使える場合も

　中古であっても、住宅ローン控除や固定資産税の減額と

　いった優遇が受けられるケースがあります。

　これにより、初期費用やランニングコストを抑えながら、

　快適な暮らしを手に入れることができます。

 

「築浅×認定長期優良住宅の中古住宅」は、

• 新築に比べて手ごろな価格で購入できる

• 性能や安心感は新築に近い

• 長く快適に住める

という三拍子揃った選択肢です!

 

11月から年末に向け

何かと慌ただしい時期に突入しますが

お住まいに関するご相談や売却・購入のご相談もお気軽にどうぞ♪

 

 

【バズハウスからのご案内】

福山市で長年の実績を持つ当社には

建築アドバイザーのスタッフが在籍しております♪

物件の劣化状況はもちろん、

リフォームやリノベーションのアドバイスも丁寧に行っています。

「購入してから気づいた…」では遅いこともあります💦

早めに相談できる“家の専門医”のような存在を持っておくと、

効率的に理想の物件を手に入れることができますので

お困りごとや疑問点がございましたら どうぞ遠慮なくご相談くださいね(^^)

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