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お知らせ一覧
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不動産を“個人売買”ってできるの?
~安易に選んではいけない理由と実務の落とし穴~ 「仲介手数料がもったいないから、直接売買しようと思って…」 「親族間だからわざわざ業者に頼むのも大げさで…」 不動産の個人売買(=仲介業者を通さない取引)を検…
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不動産が安く買える時期?高く売れる時期?価格交渉は?
不動産が安く買える時期、高く売れる時期についてまとめます。 不動産が安く買える時期 6月~8月、11月~1月が比較的安く買える時期と言われています。この期間は引っ越しや新生活の動きが落ち着き、不動産の需要が減る「閑散…
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こんなときに登記が必要です!
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 今日、運送便の配達の方が 「今日の暑さ、めっちゃヤバいです…!」 と、思わず口にされるほどの暑さでし…
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駐車場選びで後悔した人、意外と多いんです…!
マイホームを購入した方のなかには、 「家には満足してるけど…駐車場だけが残念で…」と、 駐車スペースに関する不満や後悔を口にする人が少なくありません。 実は、住宅購入の満足度に大きく関わるのが“駐車場”なんです。 この記…
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農地の固定資産税は?有効活用による税優遇について
農地の固定資産税 税額の概要と計算式 農地の固定資産税は、「固定資産税評価額 × 1.4%」が基本的な計算式です。評価額は通常、公示価格(国が発表する土地価格)の約70%が目安となります。 例:評価額100万円の場合 1…
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家族で考える相続準備
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 今日は多くの小・中学校、高校で終業式。 子どもたちは楽しみな夏休みに入りましたね(^^) 家族が揃う…
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🏢マンションの「専有面積」と「バルコニー面積」の違いってなに?
こんにちは!今日は意外と知られていない 「専有面積」と「バルコニー面積」の違いについて 初心者の方にもわかりやすく解説します! 📏「専有面積70㎡・バルコニー10㎡」ってどういう意味? 物件情報でよく見る…
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新築vsリノベーション徹底比較!住宅ローン控除の違いは?
新築 vs リノベーション どちらが良い? 新築とリノベーション、それぞれにメリット・デメリットがあり、「どちらが良いか」はご自身のライフスタイルや優先順位によって変わります。以下に比較ポイントをまとめます。 新築の…
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【福山市】土地区画整理事業ってなに?
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 「土地区画整理事業(とちくかくせいりじぎょう)」 という言葉をご存じでしょうか? 簡単にいうと、…
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🏠物件価格だけ見ていませんか
💡“総額”で考える中古住宅の本当の値段 「この中古物件、築浅で立地もいいし、お得かも!」 ──そう思っているあなた、ちょっと待ってください🖐️ 中古物件は価格が抑えられていて…
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登記簿の「共同担保目録」ってどういうもの?
本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきまして ありがとうございます☺ 梅雨も明け、連日の暑さに、すっかり夏本番といったところですね(^^;) 長い夏になりそうですが、、、 夏ならではの…
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夏の引越しは実は狙い目!
不動産売買市場の動きと夏に動くべき理由 「家を買うなら春が一番いい時期ですよね?」 こうしたご質問、実はとても多いんです。 確かに、不動産業界にとって春(1〜3月)は年間最大の繁忙期。 転勤・入学・就職などのライフイベン…