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～安易に選んではいけない理由と実務の落とし穴～「仲介手数料がもったいないから、直接売買しようと思って…」「親族間だからわざわざ業者に頼むのも大げさで…」不動産の個人売買（=仲介業者を通さない取引）を検…

不動産が安く買える時期、高く売れる時期についてまとめます。不動産が安く買える時期 6月～8月、11月～1月が比較的安く買える時期と言われています。この期間は引っ越しや新生活の動きが落ち着き、不動産の需要が減る「閑散…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 今日、運送便の配達の方が「今日の暑さ、めっちゃヤバいです…！」と、思わず口にされるほどの暑さでし…

マイホームを購入した方のなかには、「家には満足してるけど…駐車場だけが残念で…」と、駐車スペースに関する不満や後悔を口にする人が少なくありません。実は、住宅購入の満足度に大きく関わるのが“駐車場”なんです。この記…

農地の固定資産税税額の概要と計算式農地の固定資産税は、「固定資産税評価額 × 1.4％」が基本的な計算式です。評価額は通常、公示価格（国が発表する土地価格）の約70％が目安となります。例：評価額100万円の場合 1…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 今日は多くの小・中学校、高校で終業式。子どもたちは楽しみな夏休みに入りましたね(^^) 家族が揃う…

こんにちは！今日は意外と知られていない「専有面積」と「バルコニー面積」の違いについて初心者の方にもわかりやすく解説します！ 📏「専有面積70㎡・バルコニー10㎡」ってどういう意味？物件情報でよく見る…

新築 vs リノベーションどちらが良い？新築とリノベーション、それぞれにメリット・デメリットがあり、「どちらが良いか」はご自身のライフスタイルや優先順位によって変わります。以下に比較ポイントをまとめます。新築の…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 「土地区画整理事業（とちくかくせいりじぎょう）」という言葉をご存じでしょうか？簡単にいうと、…

💡“総額”で考える中古住宅の本当の値段「この中古物件、築浅で立地もいいし、お得かも！」 ──そう思っているあなた、ちょっと待ってください🖐️ 中古物件は価格が抑えられていて…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 梅雨も明け、連日の暑さに、すっかり夏本番といったところですね(^^;) 長い夏になりそうですが、、、夏ならではの…

不動産売買市場の動きと夏に動くべき理由「家を買うなら春が一番いい時期ですよね？」こうしたご質問、実はとても多いんです。確かに、不動産業界にとって春（1〜3月）は年間最大の繁忙期。転勤・入学・就職などのライフイベン…

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