「太陽光発電付き中古住宅を選ぶなら」のお話し☆彡

いつも『福山市中古住宅.com』をご覧くださり、有難うございます☆

今回のお話しは、以前にもご紹介しました、

太陽光パネルで”省エネ”暮らし♪の続きとして、

「太陽光発電付き中古住宅を選ぶなら」の、

知っていてほしい、いくつかのポイントをご紹介します。

 

■既設なのですぐ利用できる。

■設置後数年稼働しているから、事前に発電効率を把握できる。

■設置後10年以内ならFIT制度(固定価格買取制度)に基づき、

初期設置時の買取価格を継承できる。

■停電時に、「自立運転モード」に切り替えれば、自宅電力が使える。

■屋根に設置されているので、日射熱吸収が減ることにより、

　結果、屋根の断熱性・遮熱性が向上する。

 

しかし、その反面も気になります。

 

■経年劣化に伴い、発電効率が低下する恐れがある。

■既設なので、いつメンテナンスがいるかわからない。

■設置後10年以上たったら、FIT制度(固定価格買取制度)が過ぎ、

買取価格が下がる為、売電収入は期待できない。

■屋根自体も経年劣化しているので、雨漏りのリスクはさけられない。

■物件購入後、国(経済産業省)へ売買の認定(事業計画認定)する必要があり、

つ電子申請の為、業者へ依頼する場合は別途費用が掛かります。

まだまだありますが、このくらいは最低限考えられて、

太陽光発電付き中古住宅をご検討下さい。

 

それでは本日のお話しはここまでです。

最後までブログをお読み下さり、有難うございました。

　　           many    thanks.

 

 

みなさま、ホーム・ページリニューアルしましたが、

いかがでしたでしたか。

これからも、ワクワクする不動産探しのお手伝いを

させて頂きたいと思いますので、

今後ともどうぞよろしくお願いします♪

 

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