☆「令和4年以降の住宅ローン控除制度」のお話し☆

いつも福山市中古住宅．ｃｏｍをご覧いただき、

有難うございます。

さて今回は、「令和4年以降の住宅ローン控除制度」について

少しだけお話しします。

 

令和4年度の税制改正では、住宅ローン減税適用期限が延長され、

令和7年末が期限とされました。

 

しかし控除率については、住宅ローンの超低金利が続き、減税控除額が

ローンの支払い利息額の上回る「逆ザヤ」が生じていることが問題視され、

住宅ローンの控除率　現行の1%から0.7%に縮小されました。

一方、新築住宅を対象とした減税期間は、原則10年間(特例では１３年間)から、

原則13年間に延長（中古は10年間に据え置き）、減税を受けられる所得の

上限は現行の3000万円から2000万円に引き下げられました。

 

詳しくはこちらをご覧ください。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000172.html

住宅ローンを利用する多くの方が影響を受けることになる、

このローン減税。内容をしっかり把握して計画を立てられる

ことをオススメします。

まずはご自分が、住宅ローンをいくら借りるべきなのかを

知るためにも、適切な住宅購入予算を知ることが必要です。

さらにご自分は、家にはこだわってお金をかけるのか、

家もプライベートもバランスよくお金をかけるのかを、

より具体的に無理のない返済計画を立てることが重要です。

欲しい住宅が見つかっていない方も、まずは住宅ローンの

ご相談をしてみて下さい。どこの銀行に相談したらいいのか、

いきなり銀行へ行くのはちょっと…など迷われる方は特に、

いつでもご相談伺いますので

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

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