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当社（福山市中古住宅.com）の3つの強み 1. 建物の状態を正しく診断できる新築と違い、中古住宅は建物の状態が物件ごとに異なります。当社は建築知識に長けたが在籍しており、内覧時に雨漏りやシロアリの有無耐震性の状…

不動産売買の「決済」とは、売主が所有する不動産を買主へ引き渡す最終的な手続きで、「残代金の受け渡し」と「所有権移転手続き」を同時に行うものです。決済当日に行う主な内容本人確認・書類確認司法書士が売主・買主双方の本人…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ スポーツ少年がいる我が家は子供が部活から帰ってくるとユニフォームやタオルの洗濯が夜遅くに発生しま…

マイホーム購入前に必ず知っておきたいポイントマイホーム探しをしていると、物件のチラシやネットの情報欄に「私道負担あり」と書かれていることがあります。「私道って何？」「負担ってどういうこと？…

住宅ローン金利は、2024年のマイナス金利政策解除以降、特に固定金利で上昇傾向が顕著になっています。2025年8月時点の主なポイントと今後の動向は以下の通りです。住宅ローン金利の過去から現在までの推移 1990年代は変…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 夏休みもあっという間に終わり、来週からは　また朝のお弁当作りが再開です🍱 忙しい朝…

「家を買うとき、何を一番に重視しますか？」価格や間取り、築年数…いろいろありますが、実は一番あとから変えられないのが立地条件です。どんなに理想の間取りや設備が整っていても、立地や周辺環境が合わないと「こんなはず…

「居住用財産3000万円特別控除」と「相続財産3000万円特別控除」は、どちらも不動産の売却に関する税の優遇制度ですが、対象や条件が異なります。 1. 居住用財産3000万円特別控除自分が現在住んでいるか、以前住んでい…

本日も「福山市中古住宅.com」をご覧いただきましてありがとうございます☺ 昨日は　福山市の夏の風物詩「あしだ川花火大会」が開催されましたね! ライブ配信でゆったり鑑賞したり…

「住宅ローンが心配で、なかなか一歩が踏み出せない…」中古住宅を購入したいけれど、こんなお悩みはありませんか？年収や勤続年数で住宅ローンに通るか不安借入可能額がいくらなのか分からない車やカードローンなど他の借入があ…

中古住宅購入で気になる「建物の状態」と「リフォーム費用」中古住宅を探していると、こんな疑問を持つ方が多いです。この家、どこを修理すれば良いの？リフォームにいくらかかる？費用が高くなりすぎないか不安… 福山市中古住…

不動産の相場とは、過去の成約価格を参考にして「現時点でその物件が市場に出された際に売れると予測される価格」のことです。不動産の相場は主に以下の特徴があります。 **過去に実際に売買が成立した価格（成約価格）**を基…

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