線引き区域ってなに？

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本日は「線引き区域」についてお話しさせていただきます。

皆さんは「線引き区域」ってご存知ですか？

 

線引き区域とは、都市計画法と関係があり

都市計画法によって定められた、都市計画を進める地域を　都市計画地域　といい

それ以外の地域を　都市計画区域外　と言います。

 

この　都市計画区域をさらに分けると

「市街化区域」と「市街化調整区域」に分れるのです。

 

 

市街化区域

すでに市街地を形成している区域（既成市街地）、または、今後10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

市街地とは、人家や商店・ビルなどが立ち並んだにぎやかな土地のことで、農地や森林などが見られません。そして、市街化とは建築物が数多く建築されているイメージになります。

 

市街化調整区域

市街化が進まないよう抑える区域であるため、人が住むためのまちづくりを行う予定のない区域

市街化調整区域に関しては、農地や森林を守ることに重点が置かれ、許可を得た場合を除き、原則として家を建築することができません。

 

お家の場所によっては　こうしたところで条件がついたりするので

事前にしっかり確認しておく事が必要ですね。

 

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