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分譲地とは？

いつも中古住宅．comをご覧くださりありがとうございます！

今回は物件を探しているとよく目にする

「分譲地」についてお話していきます。

〜分譲地とは？？〜

分譲地とは、宅地または田畑や山林などの宅地でない土地を不動産会社が購入し、

家を建てやすいように造成したりした上で、

宅地としていくつかの区画に分けて販売する土地のことです。

地目が山林や畑であっても販売するときには、

「宅地」へ変更し販売されます。

また、分譲地によっては建設条件が付

など住宅を建てる際に業者を指定される場合もあります。

～分譲地のメリット～

・インフラが整備されている

・同世代の家族が集まりやすい

・安全性が比較的高い

～分譲地のデメリット～

・近所付き合い

・希望する間取りの家が建てられない場合も

・交通アクセスが良いとは限らない

・建築条件付き土地の場合がある

このように分譲地にはメッリト・デメリットがあるので、

調べておくといいですね♪

最後までご覧頂き有難うございます！

次回も楽しみにしていてください(^▽^)/

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