お値段の交渉はできないの？

いつも★福山市中古住宅.ｃｏｍ★をご覧いただきありがとうございます♪

よく「値引きできんのん？」「いくらぐらい安くなる？」
といったご質問をいただきますが・・

お値段の交渉はもちろんできます！！

販売価格は物件査定後、業者のアドバイスを経て
基本的に売主様が最終決定しているものになります。

当たり前のことですが【売りたいほうは高く売りたい！】し
【買いたいほうは安く買いたい！】ものですよね(;^ω^)

弊社では「この物件いくらにさがりますか？」
というご質問は受け付けておりません。

物件を見て頂いて「この金額になるのであれば買いたいです！！」
というお言葉を頂いて初めて売主様と交渉をさせて頂きます(^_-)-☆

例)　販売価格2000万円の中古物件

パターン①
買主様　「いくらになるの？」
売主様　「1900万円までなら・・」
買主様　「それ以上は安くならないの？」
売主様　「1900万円が限界です」
買主様　「じゃあ、今回は購入はやめておきます」

パターン②
買主様　「2000万円は予算的に厳しいですが、1900万円なら予算と合うんです。
　　　　　1900万円でお譲り頂けませんか？」
売主様　「1900万円ですか？それより高く買って頂く事は難しいですか？」
買主様　「住宅ローン等の予算上　これ以上はどうしても厳しいんです」
売主様　「わかりました。では1900万円で購入して頂けますでしょうか？」
買主様　「ありがとうございます！購入させて頂きます！」

ポイントは【購入】を条件で交渉できるか、できないかです。

売主様としても「いくらになるの？」という方に対しては答えた結果、
最終的に買って頂けないということですと、値段を折り合いをつけた
意味がなくなってしまいます。

逆に、この値段なら買って頂けると分かっていれば
条件を考慮して頂けるかもしれません★

とはいっても、売主様自身は価格交渉を受けてでも売却したいと考えていても
ローンが残っていたり、売却したお金で次のお家を購入される売主様ですと
金額の交渉をお受けできない場合もございます。

ケースバイケースですので、随時　担当営業までご確認くださいませ(*^-^*)

気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も！！

迷わず「福山市中古住宅．ｃｏｍ」まで お気軽にお問合わせ下さい。

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